2011年7月14日 星期四

投資理財第一步--如何記帳之二(為何記帳之碎碎念)

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        本來不太想寫這一篇,但你看完第一篇之後,你一定不會做的,因為大叔我就做過。人都

是這樣,不見棺材不掉淚,不到最關頭不做。以下就是我看到很多人都犯的錯誤。(ㄟ!大叔,

很多人都把自己的經驗說是別人呢。哼哼,大叔才不是這種人呢)。

        1.投資千萬不能拿急用金或備用資金投資:這是我最常看到的,每次朋友要投資,說好了

幾個月內不可以領回,一個月不到就開始打來說,我怎樣怎樣的,要把錢贖回去了。想想看你

是不是也常常這樣?以後有機會再給各位看看一些教訓。
 
        2.投資不要被漲跌影響投資,不外乎三種結果,賺錢、賠錢跟持平,這邊就說到一個重

點跟觀念了,賠錢跟賺錢,是投資的一部分,所以損失是一定會有的,但你只要不成交或贖回

賣出,這都只是個過程,初學者一定會碰到的一個問題就是,買了之後,天天看它,看到它跌

就難過,看到他漲就開心,殊不知在沒有成交之前,這些都只是數字,所以千萬不要因為漲而

高興,跌而難過,反而要用另外一種想法,跌了是為了下一次的上漲而準備(先蹲後跳),漲是

為了找賣出點。所以時間是你的好朋友,但他時時刻刻在流失,而資金則是你的基石,投資時

二者缺一不可。

        3.投資要知道自己為何投資:其實最常碰到朋友說不知道為什麼要投資,這就表示進出點

都沒決定,當然也沒計畫跟規劃,這等於在大海中放一條紙船任其漂泊。

        4.偶爾要關心一下自己的投資:這也是最常聽到的,我沒空,我很忙,我實在抽不出時

間,但你晚上回家,只要打開電腦,設定好投資標的,就可以了。(當然我知道為什麼,因為

我也曾經做過跟說過這些話。)

        以上幾點,你有幾個?如果你都有,那恭喜你,你經歷過別人沒有或沒開始的經歷,你日

後會非常的成功。如果你都沒有,那恭喜你,你已經"早知道" 了。當然這些都有辦法解決。

2011年7月5日 星期二

投資理財第一步--如何記帳之一

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        前面提到,投資理財的第一步是記帳,那該如何記帳呢?方法有很多種,我們先來分辨一

下收入跟支出吧,講到這邊可能有人就笑了或看不下去了,收入跟支出還要你來教我?如果沒

事就看看吧。

1.收入:包含主動被動收入,主動收入就是只要您花時間跟勞力在某地方,是個雇員,有人

花錢請你幫他解決問題或者在某公司上班,更簡單的說法,你人只要在那個時間,作非你不可


的工也是(醫生、開店但是人要在店裡、下班兼差賣東西或打工),都算是主動收入,亦即有


做有收入,沒做沒收。被動收入是你人不在當下做事,還是有收入,比方股票股利、房地產

收入、任何租賃、一個有現金流收入的系統,亦即你人不在當下做事,這個系統或者金融商品


可以為你帶來收益都

2.支出:任何從你口袋拿出去的都叫支出。比方你買房子,每個月要繳貸款,你得要付貸款,


這個就是支出。你要吃飯、小孩子要生活費、信用卡帳單、要養父母、車子要保養、還有你這

輩子都離不開的稅金跟水電,只要是你從口袋裡掏出來的都算

3.現金流收入:任何 收入 - 支出 > 0 的都是。比方你買房子,把房子租出去,租金1萬元,貸款

只要還息5千元,你的被動收入就是 10000 - 5000 = 5000元。或者是您建構一個系統,比方做

生意,進貨費用+廣告費用=10萬元。賣出之後淨利是11萬元, 11萬 - 10萬 = 1萬,這個也是被

動收入。甚至是買的股票每年都有配股息也是。(富爸爸窮爸爸Richdad這本書有更詳細說明)
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        所以你的記帳本中,應該要有每天消費的商品名稱、金額或任何從口袋裡掏錢出來的都算

是支出消費,這樣可以看得出你錢花在哪邊。
     
       收入就是您的薪水+被動收入+打工等等額外收入,只要現金流是正的(收入-支出>0),這些

都算是收入。

        最後在每個月初或月底時候,把收入加總起來,也把支出加總起來,做個結算,結算是正

的。表示您已經脫離月光族了,如果是負的,請您去看看細項是哪個地方多支出了。以下大概

做個範例給您看。

        6月1日      品項        收入     支出
                          房租              0     6000
                          電費              0       700
                       生活開銷          0       200
                          薪水     33,000           0
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         總和                      33,000     6900

       6月30日    結算        收入      支出
                         總收入  33,000  
                         總支出                17,000  
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      結算                                + 16,000元
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         如果您結算的結果是正的,那恭喜你,你成功了一半,如果不是正的,或者正低於三千

的,請您檢視過往的收入跟支出,到底是哪個環節出錯了,比方我每天都花200元,6月15日居

然花到400元,去檢查一下那天為何花到這麼多,一步步修正,你的人生才有機會。你會問我

那成功的另外一半呢?其實就是重複的去做上面的動作,養成好的習慣,相信我,你看完之

後,會有三種結果。

一、最差的是就當看文章一下,看完就算了。

二、普通的是當天就去做,但做沒幾天,就沒再做了。大概三天吧哈哈~

三、最好的是當天就去做,不但做得好,還能維持下去之外,還能告訴我,應該怎麼做才好。

請問你是哪種人?如果是一跟二,請您閉上眼睛,回想你過往,失敗的經驗,你當下做了什麼

決定?  這題怎麼答案是52?管他的反正背起來就好了。你怎麼知道這個字的意思,管他的答案

對就好了,怎麼每次都算一樣的東西,好累喔,去休息一下吧,去玩一下電動吧。慘了考試要

到了,書都看不完,管他的把考古題背好做好就好了。有感覺嗎?不要習慣當個失敗者


ps.網路上有很多免費的記帳軟體,可以自行google一下,千萬不要習慣別人幫你解決問題,你


必須學會自己解決問題,先跨出成功的第一步吧!加油。
       

2011年7月4日 星期一

投資理財第一步--記帳

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        很多人說到投資理財 往往就會想到買賣股票、基金或保單等等,其實投資理財最基本的

是 記帳 。很多人聽到這邊就會覺得怎麼可能!坊間的書店,只要去逛理財投資的書本分類,

沒有一本不是教你怎麼去買股票或買基金,甚至是教你怎麼投資各式各樣的金融商品,在我以

前的認知當中也是這樣,讀財金系、研究股票或基金投資等等,就以為自己在投資理財了。其

實這是一個錯的非常嚴重的觀念。記帳是一個基本功,也是大家最容易忽略的基本功。

        請各位回想一下,你工作收入多少?一個月有哪些支出?收支到底是平衡還是不平衡?

如果你自己都不知道錢花到哪去了?這問題就比選哪支股票買哪個基金還嚴重了。你一個月生

活費多少?萬一有事情了,我是否有準備金可以動用?前些日子曾經聽到財經節目上主持提

到一位年收百萬的投資人得了癌症要開刀,居然付不起手術費,因為身上沒有任何資金並且每

個月的金額扣除費用跟投資之後沒剩半毛錢,資產又無法馬上變現,最後開刀費還是跟親朋好

友借來的,這又回到最根本的問題,他一定沒有記帳,也沒有備用金的觀念。

        為何現代會有月光族這個名詞,除了收入不比以往好之外,對於金錢的觀念也沒有建立

好。如果你跟我說你想要投資理財,我會給你的第一個建議是,先記帳吧